Precios y costos
Números transparentes, sin sorpresas.
Ajuste el precio de la casa abajo y vea exactamente lo que pagaría al cierre y cada mes.
Estimación
¿Cuánto costaría su casa?
15 años fijos al 10%, totalmente amortizable — sin pago global. Liquide o refinancie en cualquier momento; aplica un cargo por pago anticipado del 1% del saldo restante.
Al cierre
- Enganche (10%) — su único efectivo al cierre
- $18,500
Cada mes
- Monto financiado
- $166,500
- Capital e interés
- $1,789
- Impuestos y seguro (est., en depósito)
- $336
- Pago mensual total
- $2,125
Liquide cuando quiera
- Interés total en los 15 años completos
- $155,566
- Liquidación a los 5 años (incl. cargo del 1%)
- $136,742
Los impuestos y el seguro son estimaciones basadas en una casa típica del programa; su depósito exacto se fija al cierre. Las cuotas de HOA, si aplican, son aparte. Si paga por adelantado, los totales de arriba solo se reducen.
Costos iniciales
Ejemplo basado en una casa de $185,000.
| Costo | Monto |
|---|---|
|
Enganche (10%) Su patrimonio desde el primer día — el único efectivo al cierre |
$18,500 |
| Total a pagar | $18,500 |
Costos mensuales
Ejemplo basado en una casa de $185,000 — capital, interés y depósito de garantía.
| Costo | Monto |
|---|---|
|
Capital e interés 10% fijo sobre una nota de $166,500 |
$1,789 |
|
Impuestos prediales Estimado · en depósito de garantía |
~$130 |
|
Seguro del propietario Estimado · en depósito de garantía |
~$206 |
|
HOA (si aplica) Separado del pago |
Varía |
| Total mensual | ~$2,125 |
Compare sus opciones
Cómo se compara el financiamiento por el propietario.
Lado a lado con el alquiler tradicional y la compra convencional.
Alquiler tradicional
- No construye patrimonio
- Sin beneficios fiscales
- El alquiler sube con el tiempo
- Sin control sobre la propiedad
- El dinero va al arrendador
Twelve22 Capital
- Construye patrimonio desde el primer día
- Deducciones fiscales disponibles
- Pago fijo por 15 años
- Control total de su casa
- Dueño absoluto en 15 años
Compra tradicional
- Mejores tasas de interés
- Requiere crédito excelente
- Documentación estricta de ingresos
- Proceso de aprobación largo
- A menudo requiere 20% de enganche
¿Listo para comenzar?
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